Maison à vendre, 111m², Saint-Erblon

Description

Maison 6 pièces 111 m² Exclusivite - Maison Saint Erblon - 4 Chambres - Calme Et Confort !!! Nous vous proposons cette charmante maison de 6 pièces, d'une surface de 111 m², située à Saint-Erblon, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Construite en 2012, cette maison en très bon état dispose d'un terrain de 351 m² et d'une terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé Est-Ouest, une salle de bain à l'étage et deux Wc. Le chauffage est mixte sol et convecteurs. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets mixtes manuels et électriques assurent un bon confort thermique. Le bien est raccordé au tout à l'égout et dispose d'un grand garage. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités : supermarchés, pharmacies, boulangeries, bureaux de poste, parcs, ainsi que des collèges Saint-Paul et Andrée Récipon. Pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite contactez votre conseiller immobilier Lucas Le Hegarat au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).