Maison à vendre, 164m², Saint-Germain-en-Laye

Description

Avis aux familles et amateurs de charme ancien ! À visiter sans tarder : Située dans le secteur recherché de Pereire, cette magnifique demeure de famille- 1930 (La Belle époque)° 163.84 m² habitables + remise 24.14m² + combles 21.63 m²+cave à vin 9.208m² - distribution familiale idéale comprenant 4 niveaux 7 pièces (dont 5 chambres). Idéalement située pour une vie de famille, à proximité immédiate de la forêt, du Lycée International et des commerces, découvrez cette demeure de caractère. Connectée au réseau de transports, elle bénéficie de nombreuses lignes de bus à proximité immédiate et se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la gare du RER A (Saint-Germain-en-Laye). Le coup de cœur architectural & extérieur : Charme unique : Dès l'entrée, le charme opère grâce à un magnifique escalier Art Déco, véritable pièce maîtresse de la maison. Elle a conservé toute l'authenticité de son époque avec ses parquets d'origine et ses cheminées. Une vraie perle rare qui mérite le détour. Fort potentiel : De superbes volumes qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur pour l'adapter à vos envies et redistribuer les espaces selon votre mode de vie. Extérieur privilégié : Un magnifique jardin arboré de 350 m², entièrement clos et totalement à l'abri des regards (sans vis-à-vis), complété par une petite dépendance. Distribution familiale idéale sur 4 niveaux : - Espaces de vie (RDC) : Entrée magistrale avec son escalier d'art, séjour chaleureux, salle à manger, cuisine indépendante et WC. - Espace Nuit (1er étage) : Deux chambres spacieuses, une salle de bains et WC. - Nuit & Télétravail (2ème étage) : Deux chambres, un bureau indépendant et une salle de douche. - Rez-de-jardin total : Une 5ème chambre (ou grand atelier d'artiste), une buanderie-chaufferie, une authentique cave à vin, un garage et une remise. Environnement & Accès : La maison bénéficie d'une excellente connexion aux grands axes de la région, un atout précieux pour les déplacements du quotidien. La configuration de la propriété — avec son bâti robuste d'origine (murs épais) et l'écran végétal dense de son jardin — préserve une totale intimité à l'abri des regards. Classe énergie : DPE F / GES F. Les visites commencent dès cette semaine. Contactez-nous par la messagerie pour bloquer votre créneau. Prix : 865 000 € La maison est proposée en vente directe sans intermédiaire merci de respecter notre démarche,