Appartement à vendre, 99m², Nay

Description

À vendre – Bel appartement de 99,60 m² à Nay Investissement locatif clé en main – Rentabilité et tranquillité depuis 2006 ! Situé chemin de Laclaü à Nay, à proximité immédiate de la piscine, du pôle santé et de la place du marché, cet appartement de 99,60 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un futur projet résidentiel. Il se compose de : Deux chambres Une grande pièce de vie avec salle à manger ouverte sur la cuisine Un coin télévision Une salle de bains Des WC séparés L'appartement bénéficie de prestations appréciables : climatisation réversible, double vitrage et rénovation complète réalisée en 2006. Un investissement déjà éprouvé Le logement est loué sans interruption depuis 2006, avec un financement assuré sur cette même période. Les nouveaux locataires sont en place depuis juillet 2026, offrant ainsi une situation locative déjà établie. Un parking est disponible devant la résidence. Autre atout important pour l'investisseur : aucun frais particulier n'est actuellement à prévoir au niveau de la copropriété. Les + ✔ 99,60 m² habitables ✔ 2 chambres ✔ Climatisation réversible ✔ Double vitrage ✔ Rénovation complète en 2006 ✔ Location continue depuis 2006 ✔ Nouveaux locataires depuis juillet 2026 ✔ Parking devant la résidence ✔ Aucun frais de copropriété à prévoir ✔ Emplacement recherché à proximité des commodités Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement locatif déjà en place, avec un historique locatif rassurant et peu de contraintes. rentabilité de plus de 5.5% net