Maison à vendre, 217m², Croissy-sur-Seine

Description

iad France - Anne-Caroline Hartmann vous propose: NOUVEAUTÉ - RARE : GRANDE MAISON À RÉNOVER, QUARTIER DES GABILLONS À CROISSY Si vous recherchez une grande maison familiale à 2 pas des écoles, proche du centre-ville, et à moins de 20 mn à pied du RER, cette nouveauté proposée en exclusivité devrait vous séduire. Édifiée en 1976 sur un terrain de près de 900 m2 situé route du Roi, elle offre 184 m2 répartis sur les 2 niveaux principaux, complétés par un sous-sol de 122 m2. L'aménagement actuel comprend: -un rez-de-chaussée surélevé de 106 m2 accueillant une entrée avec rangements, une cuisine équipée avec cellier, un séjour en triple exposition avec cheminée et accès à la terrasse, 2 chambres avec placards, un toilette avec fenêtre, et une salle de bain , -l'étage développe 78 m2 loi Carrez: un grand palier distribue une salle de bain avec toilettes, un dressing, une cuisine pouvant être transformée en chambre, bureau ou salle d'eau, et 3 chambres dont une avec dressing. Les combles non aménagés sont accessibles par une trappe au-dessus du palier , -au sous-sol semi-enterré (hauteur sous plafond: 2.17m), le garage de 50 m2 est complété par une grande pièce chauffée et aménageable de 33 m2 avec fenêtre, une cave à vins, une pièce de rangement, et une chaufferie-buanderie avec accès vers l'extérieur. La maison est habitable en l'état, mais une rénovation vous permettra de la transformer pour qu'elle réponde à vos envies. A l'extérieur, une agréable terrasse accessible de plain-pied depuis le séjour et orientée au Sud dispose d'un store-banne et d'un four extérieur. Un cèdre et un magnolia veillent sur le grand jardin clos entourant la maison. Les écoles maternelle et primaire sont à 150 m, le collège à 850 m, la British School of Paris à 1 km. Les commerces et le marché du centre-ville sont à 600 m, la gare du Vésinet-Centre (ligne A du RER) à 1600 m, le Parc des Berges et les bords de Seine à 800 m. Un environnement idéal pour un quotidien en famille confortable et serein. Je vous invite à me pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Caroline Hartmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 793271933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.