Appartement à louer, 46m², Andernos-les-Bains

Description

ANDERNOS-LES-BAINS – QUARTIER DU MAURET – T2 46 m² AVEC BALCON, PARKING ET ASCENSEUR À louer, dans le quartier recherché du Mauret à Andernos-les-Bains, à quelques minutes à pied du Bassin d’Arcachon, des plages, des commerces et des pistes cyclables, agréable appartement T2 de 46 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée répondant aux normes RT2012. Très lumineux grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur le balcon, l’appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de : - Une entrée avec rangements - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - Un cellier attenant à la cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire - Une chambre spacieuse avec grand placard intégré - Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC - Un balcon de plus de 5 m², idéal pour profiter de l’extérieur et prendre ses repas aux beaux jours. PRESTATIONS : ✓ Résidence récente et sécurisée ✓ Normes RT2012 et faibles consommations énergétiques ✓ Chauffage individuel au gaz ✓ Ascenseur ✓ Cuisine aménagée et équipée ✓ Cellier ✓ Nombreux rangements ✓ Balcon ✓ Place de parking privative au sein de la résidence ✓ Local à vélos ✓ Environnement agréable et recherché ✓ Bassin, plages, commerces et pistes cyclables accessibles rapidement EMPLACEMENT : Le quartier du Mauret permet de profiter pleinement du cadre de vie d’Andernos-les-Bains et du Bassin d’Arcachon tout en bénéficiant des commodités à proximité. L’appartement convient particulièrement à une personne seule ou à un couple recherchant un logement confortable à l’année. LOCATION EN RÉSIDENCE PRINCIPALE Loyer mensuel : 955 € Provision pour charges : 45 € / mois Dépôt de garantie : 955 € CONDITIONS DE CANDIDATURE : Un dossier locatif complet sera demandé avant l’organisation des visites. La présélection des candidats sera effectuée sur la base de leur situation professionnelle, de leurs ressources et des garanties présentées. Merci, lors du premier contact par messagerie, d’indiquer : - Votre situation professionnelle - Le montant approximatif de vos revenus mensuels - Le nombre d’occupants du logement - La date d’entrée souhaitée. Les justificatifs nécessaires seront demandés aux candidats retenus pour poursuivre l’étude du dossier.