Maison à vendre, 315m², Cléguérec

Description

Erwan Guégan MegAgence vous propose de découvrir- A quelques minutes du centre ville de Pontivy, en campagne au calme d'un petit village, maison construite en 2011 d'une surface de 115m². Elle vous accueille pour une vie de plain pied , entrée, salle de séjour/salon d'une surface de 54 m² avec un poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle de séjour. Une première chambre de 13m² avec baie vitrée, une salle d'eau/buanderie, douche italienne, double vasque, un wc séparé, quelques marches pour accéder aux deux autres chambres d'une surface de 15 et 16m², accès de plain pied par l'extérieur. Accès directement par la salle a l'immense garage d'une surface de 200m². Il se compose d'une partie de stationnement pour véhicules, cellier, atelier, une grande mezzanine qui surplombe le garage de 30m². Terrain clos et arboré de 1300m² avec une cour, jardin et poulailler. Menuiseries Alu double vitrage, radiateurs électriques, tout à l'égout, électricité aux normes. Toiture en tuiles non amiantées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 199 900 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,5 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Erwan Guegan, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Lorient sous le numéro 529 983 579