Appartement à vendre, 85m², Narbonne

Description

Au coeur de Narbonne, cet appartement traversant de 84 m² incarne l'essence même de l'immobilier atypique. Niché au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, ce lieu de vie singulier se distingue par son élégance Art Déco et ses vues imprenables sur le Canal de la Robine et le Palais des Archevêques. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux authentiques carreaux de ciment qui ponctuent les sols avec noblesse. L'espace de vie s'articule autour d'un salon généreux prolongé par une loggia baignée de lumière offrant une perspective apaisante sur les reflets de l'eau. Une salle à manger conviviale invite aux partages, tandis que la cuisine équipée allie modernité et esthétisme. L'architecture intérieure révèle une chambre lumineuse, ornée d'une cheminée d'apparat, complétée par une salle d'eau contemporaine et un dressing optimisé. Les détails, des radiateurs ouvragés aux lignes géométriques du mobilier, soulignent un raffinement rare et une ambiance feutrée. À l'extérieur, le balcon privé offre un panorama historique sur le patrimoine narbonnais. L'environnement immédiat permet une vie citadine idéale, avec les Halles, les commerces et la gare SNCF accessibles à pied en dix minutes. Les plages méditerranéennes ne sont qu'à quinze minutes, offrant une évasion marine rapide. La connectivité est assurée par la proximité des aéroports de Carcassonne et Montpellier. La singularité de ses volumes et la qualité de sa rénovation font de ce joyau Art Déco un coup de coeur assuré, à découvrir sans tarder. DPE : C / GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1 360 euros. pour les zones concernées : Contact : Cyril AZEMA Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 504.00 euros. Cyril Azema (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789 987 062 - NARBONNE.