Maison à vendre, 213m², Les Magnils-Reigniers

Description

Venez découvrir cette superbe maison en pierre à seulement 30 minutes de La Roche-sur-Yon et des plages. Développant environ 210 m² habitables , elle s'inscrit sur une parcelle totale de 1147 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une spacieuse entrée, une salle à manger /cuisine -ouverte sur un séjour lumineux de 52 m². Aussi, vous y trouverez un coin nuit, avec une chambre de 26 m² donnant accès à la terrasse, une salle d'eau et w.-c. Séparés. Cette partie pouvant faire office de suite parentale.A l'étage, vous découvrirez un pallier, trois chambres, une salle de bains avec w.-c. Et une petite salle d'eau. Le plus : côté jardin, un atelier pouvant faire office de studio ou d'espace de rangement, deux garages avec portes motorisées, un portail électrique. Toiture refaite à neuf en 2025 et le ravalement en 2024. Quant à l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible pour les moments en famille ou entre amis, avec une terrasse de 20 m² environ. Un produit rare sur le secteur ! A Visiter Rapiement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.05 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)