Maison à vendre, 125m², Auch

Description

Villa Cosy Piscine Jardin Auch Rare sur le secteur Située à Auch, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du parc du Conseil Général, cette villa de 2003 (construction Langlois) de plain-pied parfaitement entretenue vous séduira par son environnement paisible et sans vis-à-vis. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 850 m², la propriété dispose d’un portail électrique, grand espace pour stationnement de plusieurs voitures, d’une piscine 8 × 4 m (2021) et d’une très grande terrasse de plus de 50 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison offre une surface d’environ 125 m² et se compose de : - Un séjour lumineux, bénéficiant d’une double exposition Est et Sud-Ouest, - Cuisine équipée - 3 chambres confortables, - Une salle de bains avec douche et baignoire, - Un cellier, - Une pièce de 15 m², doublement isolée, actuellement utilisée en salle de musique (idéal bureau, salle de loisirs). Côté confort et performance énergétique : - Pompe à chaleur réversible (appareil récent 06/24) - Poêle à bois, apportant un chauffage économique et une ambiance chaleureuse. Les commodités sont accessibles rapidement : - Ecoles à proximité (maternelle et collèges) - Collège Mathalin à 15 minutes à pied, - Gare et centre-ville à seulement 3 minutes en voiture. - Arrêt de bus à proximité ✨ Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d’espace et de confort Prix : 280 000 euros Taxe foncière : 2016 € Photos complémentaires sur demande. Démarchage agence non souhaité