Appartement à vendre, 82m², Nantes

Description

À VENDRE ? En Exclusivité - Appartement T4 Traversant avec terrasse, parking ? Sainte-Luce-sur-Loire Nouveauté en Exclusivité chez Blot Immobilier, découvrez ce spacieux appartement T4 à Sainte-Luce-sur-Loire, situé au 2e étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité traversante et de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : - Beau salon séjour ouvrant sur une terrasse agréable - 3 grandes chambres - Cuisine indépendante aménagée et équipée - Salle d'eau aménagée avec lingerie - WC séparés - Nombreux rangements. - Stationnement inclus et cave. - Résidence bien entretenue avec ascenseur Cet appartement est sain et bien entretenu, il s'agit d'une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image. Un emplacement privilégié : Quartier résidentiel paisible, à 3 min environ en vélo des commerces de proximité de la Cadoire, de ses écoles, et transports en commun (arrêt de bus 'Aiguillon' à 100m), accès rapide à Nantes et aux axes routiers principaux. Environnement nature et familial, idéal pour allier calme et praticité. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Charges annuelles : 1 430 euros comprenant l'eau froide, entretien des communs, des espaces verts et de l'ascenseur. Lots de copropriété : 444 dont 162 à usage d'habitations. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Réf. 1565AXB Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Dalby au prix de 189 900 euros FAI dont 5,50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Net vendeur : 180 000 euros. Référence annonce : 1565AXB Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 180 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 444 Charges prévisionnelles annuelles : 1431 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).