Maison à vendre, 175m², Nîmes

Description

PBI Crush® — « Huit heures, Nîmes » Nîmes porte, depuis 1986, le label « Ville d’art et d’histoire », reconnaissance officielle d’un passé qui s’est construit sur plus de vingt-huit siècles. Entre les ruelles piétonnes se dressent encore les témoins de ce passé, notamment les Arènes, la Maison Carrée, la Tour Magne et la Porte Auguste. Des monuments romains qui traversent les années, au cœur de la ville. L'ANCRAGE On descend aux Halles avant qu'elles ne soient tout à fait réveillées, dans une odeur d'arabica qui n'a pas encore fini de s'installer. On longe les dômes lisses des petits pâtés, rangés serrés, une main enchâsse le dernier. Dehors, rue de la Madeleine. Le papier sec crisse entre les doigts. On marche en croquant. Le bord cède net, la pâte dure éclate en fragments qui se glissent jusque dans la doublure de la veste. Sous la dent, la fleur d'oranger se dissout, le zeste de citron résiste un instant. Et ce soir, au fond d’une poche, il ne restera de l'éclat qu’une pointe d’amande. Huit heures, un lundi, pour un croquant. Nîmes. LA MESURE DU PAYSAGE Une heure plus tard, à l'est, les collines dessinent un paysage où la ville s’efface pour laisser place à la garrigue. Les pins d'Alep découpent des ombres nettes sur le gravier. La maison est là, au bout de l'allée. Le jardin de 1 100 m², pensé comme un prolongement de la maison, s’ouvre plein sud sur les hauteurs de la ville. Au fil des heures, la lumière change et le paysage se renouvelle. LA GÉOMÉTRIE DES VOLUMES Cette maison de 175 m², de plain-pied, affirme une volumétrie contemporaine, toute en horizontalité. Son enveloppe minérale et neutre s'efface derrière les ouvertures. La présence du bâti tient à la discrétion de ses lignes. L’ART DE RECEVOIR Pensée pour que chaque pièce capte la lumière, la maison s'ouvre par de larges baies à galandage. Les vantaux disparaissent entièrement dans l'épaisseur du mur, rompant les limites avec l’extérieur. Le salon se prolonge alors directement sur la terrasse, face à l'ample végétation méditerranéenne. L’espace de réception de 60 m² structure l'ensemble du lieu. Orientée vers la piscine, elle se définit comme un lieu privilégié de la maison. D'un blanc immaculé, la cuisine trouve quant à elle sa force dans le dépouillement, que le noir vient discrètement souligner. L’ÉCORCE DES RÊVES L'espace nuit s'organise avec fluidité, réunissant une chambre en suite de près de 30 m² avec salle de bains. Quatre autres chambres, aux dimensions confortables, complètent la composition. LES MÉRIDIENS DU LIEU Cachée des regards, le jardin s'étire autour de la maison jusqu'à épouser la garrigue environnante. Oliviers, figuiers, pins. La végétation méditerranéenne s'installe, dense et généreuse. La maison enveloppe le bassin. Un rectangle d'eau de 8 mètres qui double les nuances du ciel. LES VECTEURS DE CONFORT La Facture – Menuiseries performantes, isolation soignée · Le carrelage 100 X 100 court jusqu'à la terrasse, 125 m² habillés de travertin. L’Agrément – Piscine 8 mètres. La propriété bénéficie de deux accès distincts. Elle inclut une dépendance avec salle d'eau, aménageable en garage, salle de sport, ou bureau. L’Adresse – Écoles et commerces, quatre minutes en voiture. Centres médicaux et hospitaliers, deux minutes. Accès autoroutiers, cinq minutes. Centre historique de Nîmes, dix minutes. — La maison prend le parti d'un vocabulaire architectural qui privilégie des volumes nets et des arêtes vives, mariant l’épure à la lumière du Sud. PIERRES-BLANCHES® Présentation privée sur rendez-vous +33 (0)4 Julie Pauille +33 (0)7 Consultante Agent Commercial, RSAC Nîmes 922 908 389 © PIERRES-BLANCHES®, 2026. Tous droits réservés.