Maison à vendre, 80m², Tacoignières

Description

Située dans un charmant lotissement, de construction récente (janvier 2022), aux normes RT 2012, de classe B pour la consommation énergétique, cette maison quasiment neuve vous offre 3 chambres (1 x ~11 m² avec placard et 2 x ~ 10 m²) et une salle de bain (comprenant Lavabo - baignoire, meuble miroir, sèche serviette, cuvette wc et emplacement Lave-Linge) à l'étage. Le rez-de-chaussée se compose principalement d'un séjour et d'une cuisine meublée (meubles hauts et bas - plaque vitrocéramique - hotte / emplacements prévus pour Lave-Vaisselle et Four / éclairage pour évier et plan de travail) sur une surface de ~35 m². L'entrée présente un placard (ballon d'eau chaude et espace de rangement avec vestiaire mural) et un wc avec lavabo monté sur meuble avec rangement. Un garage de ~15 m² est attenant à la maison. Garer, sur la propriété, plusieurs véhicules est aussi possible. Le séjour donne, via la baie vitrée, sur une terrasse carrelée d'environ 16 m² permettant d'installer table, chaises, parasol... Toutes les fenêtres (double vitrage) des chambres, séjour et cuisine sont équipées d'un volet roulant manuel (manivelle). Le terrain, de 379 m², est arborée de plusieurs essences (Taxus, Lauriers, ...). La partie Maison et Jardin est clôturée. Tout à l'égout. Chauffage central avec radiateurs dans les pièces principales. Sèche serviette électrique dans la salle de bain. Production d'eau chaude sanitaire par un ballon, type mini-pompe à chaleur, alimenté en électricité. Le village est desservi par la fibre optique et la 5G. La maison est pré-câblée Fibre et éthernet (prises murales : RJ45). Située à moins de 5 minutes à pied de la gare (Ligne N Dreux-Paris Montparnasse). Ecole communale à proximité (quelques minutes à pied). Collège et Lycée dans les communes voisines. Les commerces sont situés à moins de 5 minutes en voiture (Orgerus : Auchan / Médecin / Pharmacie / Vétérinaire etc.). Nota : La maison est toujours sous assurance décennale au cas où des désordres, des malfaçons, des absences de conformité de la construction seraient détectées. Pas de frais d'agence, pas de frais de huissier de justice. Visite sur demande.