Maison à vendre, 126m², Valbonne

Description

Villa avec 2 appartements indépendants – 124 m² – terrain 1200 m² – proche village Valbonne Prix : 850 000 € À seulement quelques minutes du village de Valbonne, découvrez cette villa individuelle des années 1960 offrant un fort potentiel, implantée sur un beau terrain plat de 1 200 m² exposé plein sud, dans un environnement calme et résidentiel. ✨ Description du bien La maison développe environ 126 m² habitables et est actuellement organisée en deux appartements 3 pièces indépendants, chacun avec son accès. Cette configuration permet plusieurs usages : maison familiale avec logement indépendant investissement locatif habitation intergénérationnelle ? Composition 4 chambres au total 2 séjours 2 cuisines 2 salles d’eau 2 accès indépendants ? Extérieurs Terrain de 1 200 m² plein sud Piscine hors sol Stationnement sur la parcelle Environnement calme proche village ? Travaux et équipements Travaux de modernisation à prévoir (intérieur) Chaudière gaz récente (cuve) Double vitrage sur la majorité des ouvertures Combles isolés en laine de verre Installation électrique et finitions à remettre au goût du jour ? Atouts Emplacement recherché proche village Fort potentiel locatif ou familial Terrain rare dans le secteur Deux logements déjà existants ? Informations complémentaires Maison individuelle Assainissement non collectif (fosse septique) Dossier diagnostics établi classé D