Appartement à vendre, 55m², Sainte-Foy-lès-Lyon

Description

APPARTEMENT DE CARACTÈRE – DOMAINE HISTORIQUE CLASSÉ – PARC PRIVÉ DE PLUS DE 2 HECTARES – VUE DÉGAGÉE Découvrez un lieu de vie singulier au sein de l'ancien Grand Séminaire de la Plaine, ensemble architectural inscrit à l'Inventaire des Monuments Historiques, dont la réhabilitation a permis de préserver le caractère et la majesté des bâtiments d'origine. C'est dans cette imposante bâtisse historique en pierre de taille, entourée d'un vaste domaine paysager privé, que se trouve cet appartement T3 de 55 m², situé au deuxième étage. UN PARC ARBORÉ DE PLUS DE DEUX HECTARES, VÉRITABLE PRIVILÈGE AU QUOTIDIEN L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son environnement extérieur. Entièrement réservé aux résidents, le domaine s'étend sur plus de 20 000 m² de verdure, avec de grands arbres, des allées de promenade et de généreux espaces paysagers. Cette étendue exceptionnelle procure une véritable sensation d'espace et de tranquillité, à quelques minutes de Lyon. L'implantation des bâtiments au sein de ce parc préserve les perspectives et contribue à la qualité du cadre de vie. UNE ARCHITECTURE HISTORIQUE AUX PROPORTIONS REMARQUABLES Façades monumentales, pierre de taille, galeries anciennes et passages voûtés témoignent de l'histoire de cet ancien établissement religieux. L'appartement bénéficie lui-même de volumes caractéristiques de cette architecture, avec une hauteur sous plafond d'environ 3,20 mètres et de grandes fenêtres favorisant la luminosité. Autre particularité appréciable : un seul logement par niveau, permettant de profiter d'un palier privatif et d'une réelle indépendance. 55 M² OUVERTS SUR UN PANORAMA SANS VIS-À-VIS La pièce de vie, d'environ 25 m², accueille un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Ses grandes ouvertures offrent une perspective dégagée sur les Monts du Lyonnais, sans aucun vis-à-vis direct. L'espace nuit comprend deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bains et des toilettes. De nombreux rangements complètent l'ensemble. L'appartement présente un excellent état général et ne nécessite pas de rénovation particulière pour être occupé. L'immeuble bénéficie d'une inscription au titre des Monuments Historiques, qui participe à la préservation de son identité architecturale. Diagnostic de performance énergétique : classe D – 179 kWh/m²/an . UN BIEN POUR LES AMATEURS DE LIEUX SINGULIERS Acquérir cet appartement, c'est aussi accéder à un domaine privé de plus de deux hectares, profiter d'un environnement sans vis-à-vis et habiter une bâtisse historique dont l'architecture se distingue des résidences traditionnelles. Certaines photographies d'aménagement intérieur ont été réalisées avec l'assistance de l'intelligence artificielle et sont présentées à titre illustratif.