Maison à vendre, 188m², Boutiers-Saint-Trojan

Description

Villa 4 pièces 188 m² À deux pas de Cognac, dans un écrin de verdure, Stéphanie Grimonprez By Safti vous présente cette villa d’architecte de 188 m² qui vous ouvre les portes d’une vie paisible, spacieuse et inspirante. Son terrain arboré de 1 001 m² est un véritable cocon à personnaliser selon vos envies. À l’intérieur, vous trouverez 3 chambres en rez-de-chaussée, 2 mezzanines, et des espaces de vie lumineux, parfaits pour accueillir famille, amis ou projets personnels. La cuisine équipée et aménagée n'attends plus que vous pour mijoter de bons moments Quelques touches de modernité à prévoir (salle de bain, une chambre), et cette maison révélera tout son potentiel. Un garage attenant complète le tout, pratique au quotidien. Cognac, ville dynamique et chaleureuse, célèbre pour ses spiritueux et son art de vivre, est à seulement 5 minutes. Commerces, écoles, culture, gare… tout est à portée de main. Un lieu à l'architecture unique, plein de charme et d’opportunités! Cap sur votre futur chez-vous? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 400 € soit 4,2 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Stéphanie Grimonprez, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Roche-sur-Yon sous le numéro Surface : 188 m² Prix du bien : 208400 € Prix du bien hors honoraires : 200000 € Honoraires Ttc : 4.20 % soit 8400 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations