Appartement à vendre, 80m², Colmar

Description

Perle Rare: T3/T4 Disponible!!! Avec Sejour De 42m² Et Exterieur De 170m² ! À quelques pas du centre, dans le quartier prisé des Maraîchers, une résidence intimiste s’invite avec raffinement. Ici, le calme d’un environnement verdoyant rencontre la vitalité urbaine : écoles, commerces, gare, santé… tout est accessible en quelques minutes à pied. L’architecture, inspirée de savoir-faire ancestraux, associe bois brûlé et parements minéraux pour une esthétique durable et contemporaine. À l’intérieur, des prestations haut de gamme : chauffage au sol, isolation renforcée, volets motorisés, finitions personnalisables… Chaque détail a été pensé pour un confort durable. Avec ses logements lumineux, ses jardins et terrasses généreux, ses stationnements en sous-sol et son label Rt 2012, cette adresse offre bien plus qu’un chez-soi : une bulle de sérénité, entre ville et nature! L'APPARTEMENT: Découvrez ce superbe T3 duplex de 87 m², modulable en T4 Pmr avec chambre et salle de bain au rez-de-jardin. Côté pièce de vie : un séjour cuisine exceptionnel de 42 m², inondé de lumière grâce à trois grandes fenêtres, une porte-fenêtre et une large baie vitrée. L’Ensemble s’ouvre sur une terrasse de 18 m² et un jardin privatif de 150 m², complété par un abri extérieur de 7 m²!! À l’étage, deux belles chambres et une spacieuse salle de bain avec fenêtre et WC. Fonctionnel, lumineux et ouvert sur l’extérieur, ce logement coche toutes les cases du confort moderne, avec en prime la possibilité d’une configuration Pmr idéale pour tous les modes de vie. Stationnements sont à prévoir en +: + 1 garage à 18 000 € + 1 parking intérieur à 13 000 € Et possibilité de rajouter une cave si disponible/besoin. Delai Livraison pour juin 2025 Optez pour du neuf avec Bonaparte Promotion, c’est : - Une garantie construction de 10 ans - Des conseils avisés pour optimiser votre achat dans le Neuf, votre financement et votre assurance adaptés au Neuf. Simulation Offerte aux meilleures conditions - Des Frais de Notaire réduits !! Renseignements auprès de Loïc Walzer votre conseiller dédié- Bonaparte Promotion Bonaparte Promotion, le plus grand choix en Immobilier Neuf en Alsace !