Maison à vendre, 87m², Pléboulle

Description

Maison 4 pièces 87 m² Armor Conseil Immobilier Exclusivite : Située dans un petit hameau paisible, à proximité immédiate des chemins côtiers, Patricia Dibonnet vous propose cette maison de plain pied offrant un cadre de vie idéal entre nature et bord de mer. Elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour chaleureux avec chemisée, 3 chambres, salle de bains et Wc séparé. A l'étage, un grand grenier aménageable de 62 m2 vous offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...) Ce bien dispose d'un garage et d'un beau terrain d'environ 1 300 m2, arboré et agrémenté d'un verger. Idéale en résidence principale ou secondaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 356 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 690 € et 5 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F