Maison à vendre, 170m², Saint-Jodard

Description

Propriété 8 pièces 170 m² Votre agence Chalton Dubanchet a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de caractère des années 1930, offrant environ 170 m² habitables, idéalement située sur la commune de Saint-Jodard. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette propriété vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison se distingue par la fonctionnalité et l'organisation harmonieuse de ses espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, une vaste cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un lumineux salon-séjour créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un dégagement mène à une magnifique terrasse, complétée par des toilettes indépendantes et une salle d'eau. À l'étage, quatre belles chambres offrent à chacun un espace nuit confortable et intime. Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire, un espace détente idéal pour se ressourcer, ainsi qu' ' un bureau (ou tout autre aménagement selon vos envies). Un vaste sous-sol vient parfaire ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, un carport pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu'un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu d'environ 924 m², viennent sublimer cette propriété rare. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agent commercial, M. Alain Aubret, au [Coordonnées masquées], ou votre interlocuteur habituel. Alain Aubret (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 170 m² Prix du bien : 209000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 247 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 780 € et 5 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :