Maison à vendre, 173m², Blainville-sur-Orne

Description

Maison 6 pièces 173 m² .la petite agence vous propose à la vente cette belle maison individuelle de 172 m². Idéalement située à Blainville-sur-Orne dans une rue calme, sur une parcelle de 741 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'un Wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un second Wc indépendant. La maison bénéficie également d'une belle extension, comprenant une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace piscine intérieure avec un coin bar et un salon, idéal pour profiter de moments conviviaux en toute saison. Un sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels : stationnement, buanderie, cave à vin et espaces de rangement. À l'extérieur, vous apprécierez les aménagements, avec une grande terrasse en bois proposant plusieurs espaces de détente. Une pergola en bois, sublimée par une magnifique vigne, apporte une agréable zone ombragée. Le jardin, qui entoure la maison, bénéficie d'une belle exposition et accueille également un terrain de pétanque, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Taxe foncière : 2 437€ Votre conseiller La Petite Agence Rive Gauche : Hugo Deschamps Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 983 717 893 Surface : 173 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 78.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 363 € et 3 198 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).