Maison à vendre, 340m², Bourges

Description

Bourges, de particulier à particulier, grande maison de caractère dont l’emplacement est unique : vues immédiates et directes, de tous les niveaux, sur le parvis de la cathédrale, le palais Episcopal et le Jardin de l’archevêché. La maison de 345 m² (hors greniers aménageables de 50 m²), sur trois niveaux, avec deux entrées, comprend 11 pièces principales (dont 8 ou 9 chambres) et s’adresse particulièrement aux grandes familles ou aux personnes souhaitant disposer d’une habitation spacieuse tout en exerçant une activité de tourisme ou une profession libérale sans nuire à leur intimité. Elle allie harmonieusement modernité contemporaine (cuisine récente parfaitement équipée, inox, …) et charme intemporel de l’ancien (pierres et poutres apparentes, parquets en chêne, cheminées historiques, …). - Rez-de-chaussée (90 m²) : ancien cabinet médical entièrement restauré avec entrée, salon-séjour (24 m²), kitchenette avec plan de travail en granit, 2 chambres (13 et 20 m²), salle de bains-buanderie, toilettes séparées. - Premier étage (195 m²) également entièrement restauré : palier, grand couloir, trois chambres dont deux avec cheminées historiques (31, 16 et 13 m²), une salle de bains avec douche et baignoire, salle-à-manger (27 m²), salon de 42 m² (avec cheminée). Une cuisine moderne (20m²) s’ouvrant sur une terrasse surélevée en bois (20 m2) donnant sur la cour intérieure, complètent ce niveau. Une petite chambre climatisée (9m²) est également à votre disposition. - Second étage (95 m² dont 45 habitables) non restauré récemment : grand palier /couloir, deux chambres (12 m²) avec chacune un coin-lavabo séparé, une salle de douche avec toilettes, deux vastes greniers aménageables (50m2) . La cour pavée contient un garage fermé, un local à usage de stockage et chaufferie. Elle permet le stationnement protégé de trois véhicules. Chauffage central au gaz avec chauffe-eau intégré. Second chauffe-eau électrique pour la période estivale. Calme, sécurité et sérénité d'un secteur protégé.