Maison à vendre, 110m², Aurillac

Description

Maison 5 pièces 110 m² Située dans un environnement calme, à proximité du parc Hélitas et de toutes les commodités, cette maison offre un beau potentiel et n'attend plus que ses futurs propriétaires pour retrouver tout son éclat. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine avec un accès rapide au jardin, de deux chambres au rez-de-chaussée ainsi que de deux chambres supplémentaires à l'étage. Un grand garage complète l'ensemble. Le jardin, clos et arboré, constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et de fenêtres en double vitrage bois. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 362 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 357 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 € et 4 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F