Appartement à vendre, 68m², Sourcieux-les-Mines

Description

Sourcieux-Les-Mines (69210) – 3 Pièces 67m² - 2 Chambres – Terrasse 30 m² – 2 Places De STATIONNEMENTSarah Berthenet, Efficity, vous présente en exclusivité ce charmant rez-de-jardin entièrement rénové, situé dans une petite copropriété intimiste de 3 lots, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces de Sourcieux-les-Mines et Sain-Bel.Caractéristiques principales :? Appartement de plain-pied? 2 chambres? Terrasse carrelée de 30 m²? 2 places de stationnement privatives du bien :Cet appartement, entièrement rénové à neuf, propose une organisation fluide et fonctionnelle sur 66,52 m² Carrez (67,83 m² au sol).✨ Vous découvrirez un bel espace de vie de 32,29 m² avec cuisine ouverte, équipée (plaque à induction, hotte) et aménagée.?️ L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec rangements, ainsi qu’une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque.La rénovation récente garantit des prestations soignées et un bon confort thermique :? Toiture et façade neuves, assurant une isolation performante et une tranquillité durable.À l’extérieur :? Une terrasse carrelée de 30 m², sur plots et entièrement clôturée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.? Deux places de stationnement complètent ce bien.Techniques & confort :✅ Chauffage au sol✅ Fenêtres double vitrage, volets roulants✅ Classe énergétique C✅ Charges très faibles (petite copropriété)✅ Isolation récente : façade et toiture refaitesLocalisation :? À mi-chemin entre les commodités de Sourcieux-les-Mines et Sain-Bel? Accès rapide à l’A89, à la gare du tram-train de l’Ouest lyonnais (Sain-Bel / Lyon)? Lignes régulières des Cars du Rhône vers Lyon Gorge de LoupLes plus :✅ Aucun travaux à prévoir : rénovation complète (toiture, façade, électricité, plomberie, aménagement intérieur). Garanties décennales.✅ Petite copropriété de 3 lots.? Un bien clé en main.? Intéressé(e) ?Contactez Sarah Berthenet pour organiser une visite et découvrir ce bien.