Appartement à louer, 22m², Reims

Description

? Studio Étudiant premium – Hyper-centre Reims (63 rue de Thillois) 595 €/mois charges copro comprises – 22 m² – Idéal étudiant (Frais restant à la charge exclusive du locataire : les abonnements et consommations d'énergie individuels, les assurances et taxes liées à l'occupation, ainsi que l'entretien courant et les petites réparations d'usage.) Vous cherchez un logement étudiant central, pratique et bien équipé à Reims ? ➡️ Ce studio type F1 de 22 m² parfaitement agencé coche toutes les cases : la pièce principale est équipée d'un canapé convertible, cuisine séparée avec plaque halogène, lave-linge, Wc séparés, belle hauteur sous plafond (+3 m) et un calme rare en plein centre-ville. ? Localisation idéale - À 450 m de la place d’Erlon et de l’espace Fnac ..."Tout accessible à pied". - Commerces, supermarchés, restaurants, bars, brasseries, cinémas… tout est à 2 pas - Transports : Tramway et bus à 300 m, gare Sncf Reims-Centre à 600 m - Culture & loisirs : Opéra de Reims (500 m), Cathédrale (800 m), Reims Arena (1,2 km), complexe aqualudique du Grand Reims (1,2 km), Salle de sport Basic Fit : à seulement 400 m (5 min à pied) ? En plus de sa situation ultra-centrale, le studio est au calme (pas de bruit de circulation), en rez-de-chaussée en retrait de la rue, dans une petite copropriété de type maison de ville (2 étages, 6 appartements). ?️ Confort et équipements Studio entièrement meublé et équipé : - Réfrigérateur : 89 L / Congélateur : 29 L - Plaque halogène - Four micro-ondes - Lave-linge hublot - Bouilloire, grille-pain, ventilateur, fer à repasser - Convertible 2 places Vilasund (162 cm hors tout / couchage 120 cm) ✅ Les + - Cuisine séparée (rare en studio) - Wc séparés - Belle hauteur sous plafond (+3 m) - Résidence calme et sécurisée (Résidence sécurisée par badge viking + interphone ) - Accès à la fibre optique - Charges incluses dans le loyer (hors électricité/ hors internet) - Économies d’énergie (chauffage & éclairage / rénovation récente) : ☀️ Chauffage haut de gamme : Équipé de radiateurs individuels à inertie fluide haute performance. Ils offrent le confort thermique d'un chauffage central (chaleur douce, homogène, 100 % silencieuse et non asséchante) tout en garantissant de fortes économies d'énergie par rapport à l'électrique classique. ● Éclairage 100% Led : L’ensemble des points lumineux (pièce de vie, cuisine, salle de bain) est équipé de la technologie Led, réduisant la consommation électrique liée à l’éclairage par rapport à une installation standard. Studio disponible dès juillet (2026). Contactez-Nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Aucun Frais D'agence !