Appartement à louer, 113m², Givet

Description

Grand appartement Lumineux et rénové de 113 m² au cœur de Givet Idéalement situé place de la République, en plein centre-ville de Givet et face à La Poste, ce superbe appartement T4 de 113 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié. Occupant le dernier étage d’un bel immeuble en pierre, il offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Entièrement rénové, l’appartement se compose de : • un vaste salon lumineux offrant un bel espace de vie • une grande cuisine indépendante à aménager et à équiper selon vos goûts • trois chambres spacieuses d’environ 9 m², 20 m² et 26 m² • un immense dressing ou garde-manger indépendant, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable • une salle de bains avec baignoire neuve et emplacement pour lave-linge • un WC séparé. La chambre de 9 m² peut également être aménagée en chambre d’enfant, bureau ou espace de télétravail. Les atouts de l’appartement : • Surface généreuse de 113 m² • Trois chambres • Appartement situé au dernier étage • Emplacement privilégié en plein centre-ville • Logement entièrement rénové • Appartement calme et lumineux • Double vitrage dans toutes les pièces • Chauffage individuel au gaz • Nombreux espaces de rangement • Local à vélos fermé et sécurisé • Stationnement facile et gratuit devant l’immeuble • Aucun frais d’agence Conditions financières Loyer mensuel : 760 € charges comprises • Loyer hors charges : 730 € • Provision mensuelle sur charges : 30 €, avec régularisation annuelle • Aucun honoraire ni frais d’agence Les charges comprennent la consommation d’eau ainsi que l’électricité et l’entretien des parties communes. Les abonnements et consommations individuels de gaz et d’électricité restent à la charge du locataire. Performance énergétique • DPE : D – 218 kWh/m²/an • GES : D – 47 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 190€ à 3 020€ annuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.