Maison à vendre, 42m², Douarnenez

Description

En hypercentre de Douarnenez, cet appartement se niche dans une petite rue calme, préservée de l’animation du centre-ville tout en restant au cœur de tout. Ici, la voiture devient inutile, tout peut se faire à pied: les halles sont à cinq minutes, tout comme la plage. les commerces et restaurants se rejoignent en quelques pas. Situé au premier étage d’un immeuble de la fin des années 1980, au sein d’une petite copropriété de 7 lots à gestion bénévole, l’appartement de 42 m² est lumineux et bien pensé. Ses planchers en béton lui assurent une bonne isolation phonique, un vrai confort au quotidien. Il comprend une pièce de vie avec sa cuisine, une chambre et une salle d’eau entièrement neuve. Les radiateurs à inertie viennent d’être remplacés, pour un confort immédiat sans gros travaux à prévoir. L’ensemble est propre et sain, il ne reste qu’à habiller la cuisine et les pièces d’une jolie déco pour en faire un intérieur à votre image. Premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer, ce bien coche toutes les cases. Un emplacement central et au calme, rare à Douarnenez : à visiter sans attendre !Votre conseiller TERRE D'IMMO : Laure Varennes – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° Référence : 6799 Prix : 109 000 € FAI Prix net vendeur : 100 000 € Situation : Douarnenez Code postal : 29100 Surface du terrain : Surface habitable : 42 m² Nbre d'étages : 1 Ascenseur : non Assainissement : Collectif État du bien : Très bon Étiquette DPE : D Consommation kWh/m2/an : 246 Consommation minimum : 1010 Année de référence : 2026 Piscine : Dépendances : non Travaux à prévoir : Décoration Nbre de pièces : 2 Nbre de chambres : 1 Surface du séjour : 18,6 m² Type de chauffage : Electrique Mode de chauffage : Radiateurs Type de cuisine : Simple Année de construction : Taxe foncière : 489 € Syndic : Bénévole Charges de copropriété : 22€ / mois Honoraires : 9 % Étiquette GES : B Émissions CO2/m2/an : 9 Consommation maximum : 1400 Date de réalisation du DPE : Septembre 2026 Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer