Maison à vendre, 373m², La Laigne

Description

Très belle longère charentaise idéalement située à 25 kms de La Rochelle et de Niort, proche du marais poitevin, à proximité immédiate de la Rn11, accessible à pied de la forêt de Benon. Fraiche l 'été... Et agréable l 'hiver. La longère principale est composée de 5 ch chacune avec leurs sde , wc et kitchinette pour 3 d' entre elles. Très belle pièce de vie avec pierres apparentes exposée au Sud avec une cheminée avec insert, surplombée par une mezzanine pièce de jeux. Ce séjour donne sur une grande terrasse bois avec un jaccuzi de belle qualité et une vue sur un charmant jardin paysager. Terrain de 3796 m2. La cuisine aménagée est récente , équipée , complétée par une arrière cuisine. Une grande entrée vous accueille , wc, buanderie, cave, bureau ou salle de jeu. ✨Un atout supplémentaire avec un logement T 3, accès Pmr, indépendant ou communicant adapté pour accueillir la famille ou une activité saisonnière ou locative à l' année . Il comprend 3 ch avec chacune leur sde et wc, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse ombragée. - 16 Panneaux photovoltaïques 9kW avec prime de vente de 480€. - 2 pompes à chaleur A/A/réversibles. - Longère avec dalle béton à l' étage, voliges en toiture . - Forage et puit permettant l' arrosage du jardin et du verger. - Trois garages et un bel air de stationnement ( 5 places) agrémentent ce bien . Possibilité de recevoir d' autres photos à la demande . Vente de particulier à particulier sans frais d 'agence .