Maison à vendre, 213m², Norroy-lès-Pont-à-Mousson

Description

Maison à fort potentiel – Habitation, investissement ou projet professionnel à Norroy-lès-Pont-à-Mousson À moins de 10 minutes de Pont-à-Mousson et de l'axe A31, découvrez cette propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille, un investisseur ou encore un artisan à la recherche d'espaces de stockage. La maison dispose déjà de deux espaces de vie distincts, permettant d'envisager facilement la création de deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour, une salle de bain et un WC. À l'étage, un second espace comprend un salon/séjour, une cuisine équipée indépendante, une salle de bain, un WC ainsi que quatre chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à une terrasse. Un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant : un vaste grenier d'environ 170 m² offre la possibilité d'imaginer un troisième logement, voire davantage, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires. La propriété se distingue également par ses nombreuses dépendances : grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, cave voûtée, remise, atelier, lavoir et buanderie. Des volumes particulièrement appréciables pour du stockage, du matériel professionnel ou l'activité d'un artisan. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasses, sur une parcelle de 820 m², ainsi que d'un parking offrant de nombreuses possibilités de stationnement devant la propriété. Un bien aux multiples possibilités : habitation familiale avec de beaux volumes création de plusieurs logements projet d'investissement locatif stockage et dépendances pour un artisan ou un professionnel Une propriété atypique dont les volumes et les possibilités d'évolution méritent d'être découverts sur place. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3170.00 euros. Votre conseiller AGENCE FOCH : Jérôme CHARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 995329190