Appartement à vendre, 78m², Rouen

Description

Noname Immo et M. Alexandre Pereira vous proposent en exclusivité cet appartement T4 de 78 m², situé à Rouen Rive Gauche, dans une résidence neuve, calme et sécurisée, à deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, écoles…) et à seulement 1 km de la Rive Droite. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte neuve, de trois chambres, d'une salle de douche et de Wc séparés. Bien agencé et en excellent état, il est prêt à vous accueillir sans travaux. Vous profiterez également d'une belle terrasse d'environ 8 m², idéale pour partager vos repas en extérieur ou simplement vous détendre au calme. Une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien, ainsi qu'une cave. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Classe énergétique : C.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 613 € et 829 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Consommation d'énergie finale : 67 kWh/m²/an. La copropriété est composée de 102 lots et le montant annuel des charges estimé à environ 1140,00 €. Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent commercial immatriculé au Rsac de Rouen sous le numéro 913 760 120.Noname Immo Sas Agence de la Buffardière, immatriculée au Rcs d'Évreux sous le numéro 854 034 022, titulaire de la carte Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° Cpi 000 016.