Maison à vendre, 97m², Champigneulles

Description

Maison 6 pièces 97 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial LEOPOLD NOTAIRES, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - CHAMPIGNEULLES (54250) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CHAMPIGNEULLES – MAISON FAMILIALE À RÉNOVER – SOUS-SOL COMPLET – JARDIN Située à Champigneulles, dans un environnement calme, cette maison familiale à rénover offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, avec un véritable potentiel après rénovation. La maison se compose d’une grande pièce de vie réunissant salon et salle à manger, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Plusieurs espaces de rangement viennent compléter l’ensemble. La maison est édifiée sur un sous-sol complet d’une superficie équivalente à celle du niveau d’habitation, offrant un vaste espace de garage ainsi que de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement selon les besoins. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin, idéal pour profiter d’un environnement agréable et au calme. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes existants, la présence de quatre chambres, le sous-sol complet et le jardin constituent de véritables atouts pour créer une maison familiale à son goût. Visite virtuelle disponible. Classe énergie : G Prix : 189 900 LEOPOLD NOTAIRES – Pierre MARTIN et Matthieu BIDAUD, notaires associés Contact : Pierre-Olivier PELLUCHON – Négociateur immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude LEOPOLD NOTAIRES, SELAS - Notaires à Nancy - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 600 € et 4 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G