Appartement à vendre, 53m², Courbevoie

Description

Votre agence FREDeLION Voltaire vous présente ce bel appartement traversant de 53 m² au coeur d'une charmante copropriété de caractère datant de la fin du XIX? siècle, situé au 4? étage sur 5 (sans ascenseur). Un véritable cocon baigné de lumière, avec en prime un agréable jardin partagé réservé aux copropriétaires. Entièrement rénové avec goût il y a 6 ans, l'appartement allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Vous y trouverez une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour chaleureux, deux chambres, des toilettes séparées ainsi qu'une salle d'eau refaite récemment (il y a environ un an et demi). Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son balcon orienté Ouest est idéal pour profiter des fins de journée. Les fenêtres sont toutes en double vitrage, offrant un excellent confort acoustique et thermique. Le chauffage est individuel au gaz et le bien est classé DPE E. La copropriété est bien entretenue : le ravalement a été réalisé il y a environ 8 ans, et les derniers procès-verbaux témoignent d'une gestion saine et d'un entretien régulier. Un appartement chaleureux, prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne recherchant un bien de caractère à quelques minutes de La Défense. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Absence de syndic). Charges annuelles : 1733 euros.