Maison à vendre, 140m², Châlons-en-Champagne

Description

Maison de ville atypique, avec façade en pans de bois et poutres apparentes. Située à deux pas de la place des Ursulines, et de la Cité Tirlet, et à moins de dix minutes à pieds de l'hôtel de ville. Maison sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée : une grande chambre avec wc, une salle d’eau avec douche, un espace buanderie, et une pièce aménageable donnant sur la petite cour extérieure. Au 1er étage : grand espace de vie ouvert avec une cuisine récente et équipée, un cellier, une salle à manger et un salon Au 2e étage : deux chambres, une salle de bain avec WC. La maison comporte aussi une belle cave crayeuse. En résumé : - 140 m² au sol - 3 chambres (possibilité d'une 4e avec travaux légers) - 2 salles d'eau et deux wc dont 1 séparé - Cour close de 10 m² - DPE classe C - Taxe foncière 2026 : 1 000 € - Cave Pas de place de parking privé, mais stationnement facile dans la rue toute l'année. Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour davantage de renseignements ou une visite, n'hésitez pas à nous .