Maison à vendre, 80m², Poullaouen

Description

Maison 80m2 à Poullaouen au calme et isolée dans un lieu-dit à 6 km du bourg. A 12 km de Carhaix Plouguer. A l'entrée des monts d'Arrée et forêt du fréau. Au rez de chaussée, 40m2 : entrée, cuisine, salon, salle de bains, W.C. A l'étage 40m2 : deux chambres, 2 autres pièces. Dépendances sur le deux côtés est et ouest de la maison. Jardin attenant +/-240m2 Points positifs : Exposée plein Sud, jardin devant la maison. Pas de voisin direct. Au calme. Pas de frais d'agent immobilier. Idéal premier investissement, première installation et un fort potentiel à la revente si vous savez faire des travaux de rénovation. Deux cheminées dont une fonctionnelle. Pas de fuite toiture mais toiture fatiguée, charpente en bon état. Points négatifs : Classe energetique G. Prévoir plusieurs travaux de rénovation notamment isolation à l'étage. A l'étage, prévoir traitement champignons, coniophore des caves sur 20m2. Une petite partie du plancher est à changer. Traitement des eaux : Revoir assainissement. Amiante : Toit nord et sud + parties des dépendances. Travaux de rénovation à prévoir. Pour personne n'ayant pas peur de faire des travaux de renovation. Agence immobilière s'abstenir. Premier contact par courriel pour plus de renseignements et photographies.