Maison à vendre, 105m², Rochecorbon

Description

Rochecorbon - maison - 3 chambres - garage ravissante maison nichée dans un environnement paisible et recherché, à 500m du coeur de ville de rochecorbon. Elle est composée de : - au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, salle à manger attenante à une cuisine aménagée-équipée, dégagement, chambre (13), salle de bains, wc indépendant - a l'étage : palier distribuant deux grandes chambres dont une avec dressing, bureau, salle d'eau avec wc. - annexes : ancien garage aménagée en buanderie / chaufferie - garage et carport caracteristiques techniques - surface habitable : 105 m² (130 m² au sol) - terrain : 1381 m² entièrement aménagé et paysagé - orientation : est- ouest - couverture : tuiles mécaniques - trés bon état général - chauffage & eau chaude : chaudière à condensation (2025) - gaz de ville - menuiseries : double vitrage pvc récent - assainissement : tout à l'égout - classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1198 à 1621 € (base 2022) - prix hon. Négo inclus : 390 420 € dont 4,11% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 375 000 € - réf : 37008 / 1049 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .