Appartement à vendre, 179m², Nancy

Description

A Nancy, sur la célèbre Place Carnot, dans un copropriété cossue et très bien tenue, l'Agence Foch vous propose en exclusivité ce grand appartement à rénover. Il est composé actuellement de 2 logements (compteurs pour chaque logement) facilement réunissables et propose une distribution permettant de profiter de grandes ouvertures lumineuses sur la Place Carnot et sur la cour intérieure, au calme. Au fil des pièces aux généreuses hauteurs sous plafond, vous découvrirez des remarquables éléments d'époque, tels que cheminées en marbre, alcôves et de délicates moulures, qui confèrent à cette demeure un charme authentique et intemporel. Résidence principale de standing, investissement locatif à deux pas des facultés, bureaux au coeur de la ville, sont autant de projets qui trouveront écho dans ce lieu historique. Cet appartement est proposé avec une cave de 30 m2. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 euros. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 588 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2470.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller AGENCE FOCH : Cédric HALLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519287064