Maison à vendre, 138m², Benest

Description

À quelques kilomètres de Champagne-Mouton, à proximité des commerces, des écoles et du collège, dans un bourg charentais, maison à rénover avec gros potentiel. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, avec la possibilité d'ouvrir cet espace pour créer une pièce de vie d'environ 50 mètres carrés. Un cellier et un Wc complètent ce niveau. À l'étage, quatre grandes chambres et une salle de bain. À l'arrière, un grand garage permettant le stockage et le stationnement de véhicules. Sous ce garage se trouve également une cave. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 1000 mètres carrés, clos et arboré. Des travaux d'isolation et d'aménagement sont à prévoir pour cette maison familiale au gros potentiel, raccordée au tout-à-l'égout. Réf 2755. Declic Immo 16 Dpe : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clemente-Milan Laititia - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent Commercial Rsac N° 910 717 297 Ville du greffe : Angouleme Honoraires : 5 000 € Ttc (7,69 %) inclus charge acquéreur (65 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 560 € par an. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,33% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 60 000 €