Appartement à vendre, 82m², Leucate

Description

Au coeur du magnifique village de Leucate, découvrez un appartement rare de 82m2. Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement de lots (commerces à l'année au Rdc) avec syndic bénévole, ce T3 traversant a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité : chaux, béton ciré... Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie de près de 50m2. La cuisine ouverte en béton ciré et l'ilot fait sur mesure avec plaque aspirante s'intègrent parfaitement à cet espace convivial et chaleureux. L'appartement dispose de deux belles chambres à cachet, d'une salle d'eau double douches, de 2 Wc dont 1 séparé, ainsi qu'une agréable loggia offrant une vue dégagée sur les emblématiques Trois Croix du château de Leucate. Prestations de qualité : - climatisation réversible gainable - sols et cuisine en béton ciré - escaliers coulés sur mesure en béton - murs en pierres apparentes - double vitrage - porte sécurisée - Vmc et Velux Rénovation récente de 2022 d'une ancienne bâtisse du village. Excellent état géneral. Aucun travaux à prévoir. Son emplacement privilégié au coeur du village permet de profiter à pied des commerces, restaurants et de l'ambiance authentique de Leucate, tout en restant à quelques minutes de la plage et de l'étang. Idéal en résidence principale seul, en couple ou pour petite famille, en résidence secondaire ou investissement patrimonial de qualité pour faire de la location. Dpe : B Ges : A Prix net vendeur : 400 000€