Maison à vendre, 89m², Saint-Orens-de-Gameville

Description

Maison T4, 89m² avec jardin – Saint-Orens-de-Gameville. Sans travaux, sur 2 niveaux,située dans un environnement privilégié à Saint-Orens-de-Gameville, à deux pas du lac des Chanterelles. ​ Séjour lumineux de 30 m² ouvrant directement sur une terrasse et un jardin au calme, entièrement sans vis-à-vis. La cuisine est fonctionnelle et indépendante. ​Côté nuit & travail : 3 chambres confortables équipées de nombreux rangements intégrés, complétées par un espace bureau de 7 m² (idéal pour le télétravail). ​Commodités : Une salle de bains, 2 wc séparés, ainsi qu'un espace garage aménagé avec coin buanderie et cellier (possibilité également de garer un véhicule 2 roues). ​ ​Excellente performance énergétique (DPE : B) climatisation réversible individuelle ​Extérieurs : Jardin calme et cadre verdoyant. ​Stationnement : Une place de parking dédiée + 1 possibilité de garer un second véhicule devant l'habitation. ​Situation et proximités : ​École maternelle et primaire du Corail à 5 min à pied chemin piétonnier. ​Transports : Bus 109 à 2 min, bus 80 et L7 à 8 min à pied. Gare SNCF Ligne C métro Ccial Labege. ​Centres commerciaux, primeur, centre culturel, restaurants et cinéma à qqs minutes. Vente de particulier à particulier visites avec projet de financement validé . ​Le bien fait partie d'une copropriété de 46 lots.Charges prévisionnelles annuelles : environ 325 €