Maison à vendre, 115m², Rezé

Description

Rezé – Ragon / Butte de Praud Dans un environnement résidentiel recherché, au calme d'une impasse (circulation des riverains uniquement), découvrez cette maison familiale de plain-pied d'environ 115 m², mitoyenne par le garage, à deux pas du parc de la Butte de Praud et à quelques minutes de Nantes. Les atouts : Pièce de vie lumineuse de 33 m² avec salon/salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour 3 grandes chambres sur parquet (11 à 12 m²) Salle de bain et WC séparés Mezzanine pouvant accueillir un bureau, un dressing ou un espace détente Possibilité de créer une 4ᵉ chambre et une salle d'eau (arrivées déjà en place) Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire Extérieurs et confort : Jardin arboré entourant la maison Terrasse Garage de 14 m² + 2 places de stationnement Double vitrage bois, fibre installée Parc de la Butte de Praud à 50 m Situation idéale : Commerces, écoles et transports (bus C4 et 30 à 5 min à pied), accès rapide à Nantes et futur CHU à 10 min. Construction de 1994 – DPE : D. Chaudière à gaz fonctionnelle mais en fin de vie, son remplacement est pris en compte dans le prix de vente. Prix : 328 900 € N'hésitez pas à me pour plus d'informations. Vente entre particuliers