Maison à louer, 60m², Ambérieu-en-Bugey

Description

À louer – Belle maison de village T3 entièrement rénovée – Ambérieu-en-Bugey Située à Ambérieu-en-Bugey, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison de village T3 d’environ 60 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle offre un cadre de vie moderne, chaleureux et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. La gare SNCF se trouve à seulement 10 minutes à pied et permet de rejoindre facilement Lyon, Bourg-en-Bresse et Genève grâce à des liaisons directes, un véritable atout pour les actifs et les frontaliers. La maison bénéficie également d’excellentes performances énergétiques (classe C), ce qui en fait un logement très économique à l’usage. Elle est équipée d’une pompe à chaleur, d’une climatisation réversible ainsi que d’un chauffe-eau thermodynamique. La consommation électrique est particulièrement maîtrisée, avec un coût estimé à moins de 100 € par mois. Un atout supplémentaire : une place de parking gratuite se trouve à proximité immédiate de la maison, facilitant le stationnement au quotidien. Composition du logement : Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie ouverte avec cuisine semi-équipée comprenant un four, une plaque de cuisson, une hotte ainsi qu’un emplacement prévu pour un lave-vaisselle. 1er étage : - Une chambre d’environ 8 m². - Une salle d’eau moderne avec douche et WC suspendu. 2e étage : - Une grande chambre d’environ 20 m², offrant un bel espace pouvant également accueillir un coin bureau. Équipements : - Pompe à chaleur. - Climatisation réversible. - Chauffe-eau thermodynamique. Cette maison est idéale pour un couple, une petite famille ou des salariés recherchant un logement de qualité, entièrement rénové, confortable et économique. Conditions de location : - Loyer : 850 € par mois. - Dépôt de garantie : 850 €. - Revenus exigés : minimum 3 fois le montant du loyer soit 2550€ - Un ou deux garants obligatoires, avec des revenus représentant au minimum 4 fois le montant du loyer. Un dossier complet sera demandé avant toute visite. Les candidatures sérieuses seront étudiées en priorité.