Appartement à vendre, 80m², Saint-Ismier

Description

En exclusivité - Sandrine MONTEL LOUIS (O6 ) vous propose: Appartement 4P + C 80,94 m2, Résidence Domaine du Rocher Blanc sur la commune de SAINT ISMIER Situé au 1er étage d’une résidence de deux étages, construit en 2016, cet appartement bénéficie d’une belle qualité de prestations, d’une excellente performance énergétique et d’un environnement privilégié à proximité des commodités. L’appartement se compose de: Une belle pièce de vie agréable et lumineuse Une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur l’espace de vie Trois chambres, offrant de beaux espaces pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis Une salle d’eau et WC séparé Un balcon de 13,50 m², véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une agréable vue sur le massif de Belledonne. Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie confortable, avec un bel extérieur et une belle ouverture sur les montagnes.Vous profiterez de la proximité des commodités, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. L’appartement dispose également d’une place de parking privative en option au prix de 9 000 € Le logement bénéficie d’excellentes prestations techniques: Classe énergétique B, gage d’une très bonne performance énergétique Chauffage individuel au gaz Plancher chauffant pour un confort optimal Climatisation réversible Charges mensuelles annoncées de 88,50 € par mois comprenant le gaz, l’électricité et l’eau Charges de copropriété: 137 € par mois + Charges ASL 21 € En option: un garage de 21,46 m2 avec équipement pour véhicule électrique au prix de 22 000 €. Il dispose: de l'électricité d'une porte automatique d'une prise permettant la recharge d'un véhicule électrique. Un équipement particulièrement appréciable pour sécuriser votre véhicule et répondre aux besoins de la mobilité actuelle.Un bien à découvrir. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Prix de vente 395 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 88,50 € par mois (soit 1062 € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine MONTEL LOUIS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numérotitulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: 550.00 €. Date de réalisation du DPE: . Votre conseiller Immothep: Sandrine MONTEL LOUIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.