Appartement à vendre, 31m², Les Houches

Description

Appartement 3 pièces 31 m² Sur les hauteurs des Houches, route des Gens, découvrez cet agréable appartement de type 2 pièces + cabine, d'une superficie de 30,88 m², situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété bien entretenue. L'entrée, équipée d'un placard double, dessert un Wc indépendant, une chambre cabine avec lits superposés et fenêtre, une chambre parentale dotée d’un grand placard, ainsi qu’une salle de bains. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, comprend une petite cuisine équipée et s’ouvre sur une belle terrasse en bois, prolongée par un jardin privatif exposé ouest. Un cadre idéal pour profiter du calme et de la vue dégagée sur le massif environnant. L’Appartement est vendu avec une cave, un casier à skis et un garage fermé — et la jouissance du parking extérieur de la résidence, des atouts appréciables, que ce soit pour un usage régulier ou ponctuel. Situé dans un secteur recherché pour sa tranquillité, ce bien conviendra particulièrement pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à la montagne. Surface : 31 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 495 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 215.6 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F