Appartement à vendre, 71m², Gradignan

Description

A VENDRE GRADIGNAN SECTEUR FAVARD, Appartement T3 de 70 m², séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau WC, balcons et terrasse, ascenseur, parking] CENTURY 21 Les GRAVES vous propose en exclusivité à Gradignan un appartement T3 de 70 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisé. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placard, de deux chambres bénéficiant chacune de leur propre balcon, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée avec balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un cellier vient compléter le côté fonctionnel de ce bien. Il dispose d'une place de parking en extérieur. Idéalement situé dans le secteur Favard de Gradignan, à deux pas de la sortie 16 de la rocade (échangeur Gradignan-Talence), le bien profite d'un accès rapide aux grands axes routiers. Le secteur bénéficie également de nombreux commerces de proximité, dont un supermarché à quelques minutes à pied, ainsi que de plusieurs écoles à proximité. Côté transports, le quartier Favard est desservi par les lignes de bus 8, 10, 21 et 35, avec une liaison directe vers le Tram B pour rejoindre rapidement le centre-ville de Bordeaux. Nombre de lots de la copropriété : 92 lots dont 42 à usage d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 1640 €/an, Taxe foncière : 198 € Aucune procédure en cours Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail , ou par téléphone . Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet : -les-graves-.