Maison à vendre, 510m², Léguevin

Description

DOMAINE HISTORIQUE À LÉGUEVIN – 500 m² AU CŒUR DE 3,65 HECTARES À quelques minutes de Toulouse et de l’aéroport de Blagnac, cette demeure de caractère édifiée en 1881 offre une opportunité rare : faire renaître une propriété historique au cœur d’un vaste domaine préservé. Implantée dans un parc arboré de 36 500 m² , classé en zone agricole, la propriété séduit par son architecture remarquable, sa façade imposante et sa tour emblématique . La maison principale développe environ 500 m² sur trois niveaux , avec 10 pièces , de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond et un escalier en pierre. La toiture récemment rénovée constitue une base solide pour une restauration intérieure respectueuse du caractère des lieux. Le parc, à l’abri des regards, accueille une piscine et un plan d’eau . Une dépendance d’environ 100 m² complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Possibilité d'y installer un haras à chevaux UN POTENTIEL MULTIPLE Cette propriété pourra séduire aussi bien une famille en quête d’une demeure d’exception , qu’un dirigeant ou investisseur , un amateur de patrimoine , ou un porteur de projet souhaitant étudier une maison de retraite privée / résidence senior , sous réserve de la faisabilité réglementaire et administrative. Un patrimoine rare à réinventer, offrant un cadre exceptionnel et un potentiel unique aux portes de Toulouse. CARACTÉRISTIQUES Environ 500 m² habitables Terrain de 36 500 m² Construction de 1881 10 pièces 3 niveaux Piscine et plan d’eau Dépendance d’environ 100 m² Toiture récemment rénovée Zone agricole Proximité Toulouse et aéroport de Blagnac