Maison à vendre, 230m², Puy-l'Evêque

Description

Beschrijving van het huis Aan de rand van het charmante stadje Puy-l’Évêque ligt dit bijzondere voormalige wijndomein in de prachtige natuur van de Lot-vallei. Een unieke plek waar rust, ruimte en authenticiteit samenkomen. De gebouwen liggen mooi centraal op het terrein van ruim 3 hectare en bieden volledige privacy, terwijl winkels, restaurants en voorzieningen van het stadje binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Het woonhuis Het karaktervolle hoofdhuis beschikt over circa 320 m² woonoppervlak. Via een ruime entree bereikt u de royale woonkamer met schouw, gevolgd door een grote leefkeuken en een heerlijke serre met uitzicht op het terrein. Op de begane grond bevinden zich verder drie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. In de karakteristieke duiventoren bevindt zich op de verdieping nog een vierde kamer, ideaal als slaapkamer, kantoor of atelier. Het huis is volledig onderkelderd en wordt verwarmd via warmtepompen die zowel kunnen verwarmen als koelen. Buiten en bijgebouwen In de tuin ligt een groot zwembad van 12 x 6 meter. Achter het huis bevinden zich indrukwekkende voormalige wijnschuren van samen circa 350 m². Hier zijn nog enkele authentieke wijnvaten en materialen aanwezig uit de periode dat het domein actief was als wijnproducent. De gebouwen bieden talloze mogelijkheden voor: paardenliefhebbers, opslag van klassieke auto’s, ateliers of ambachtelijke activiteiten, agrarische projecten toeristische exploitatie. Het terrein Het perceel van ruim 3 hectare bestaat voornamelijk uit grasland. Dankzij de nabijheid van de rivier de Lot — op ongeveer 200 meter afstand — betreft het vruchtbare grond. Een zeldzame combinatie van charme, historie, ruimte en potentieel op een rustige locatie in het hart van de wijnstreek van de Lot.