Appartement à vendre, 98m², Avrillé

Description

Appartement 5 pièces 98 m² A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce magnifique appartement neuf de 5 pièces situé dans un environnement paisible et verdoyant à Avrillé. Offrant une surface généreuse de 97.22 m², ce bien est une véritable opportunité pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un lieu de vie moderne et confortable. Les atouts de cet appartement ne manquent pas : il dispose d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en extérieur. De plus, ce bien est éligible à la TVA réduite, un avantage financier considérable pour son acquisition. Avrillé, commune dynamique et prisée, propose un cadre de vie agréable à proximité immédiate d'Angers. Ce quartier résidentiel est reconnu pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses infrastructures modernes. Vous apprécierez la tranquillité du secteur tout en bénéficiant des commodités urbaines. L’architecture contemporaine de la résidence allie élégance et fonctionnalité, avec des prestations de qualité. L'appartement, spacieux et lumineux, se compose de grandes pièces de vie, propices à la convivialité et au bien-être. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et le confort des futurs occupants. Côté transports, vous serez parfaitement desservi avec plusieurs options à proximité. Les lignes de bus 3 et 10 sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. Pour les trajets plus longs, les axes routiers majeurs tels que la D775 et l'A11 vous permettront de rejoindre rapidement Angers et les grandes villes environnantes. À quelques pas de votre futur chez-vous, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, et services de santé. Un centre commercial est également situé à proximité, vous offrant un accès facile à une variété de boutiques et de services. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce bien qui ne manquera pas de vous séduire.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels. Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :