Appartement à louer, 28m², Auxerre

Description

? Situé à quelques minutes du centre-ville d’Auxerre, au croisement de la rue Louis Richard et de la rue des Montardoins, dans un petit immeuble calme de seulement un étage. Ce superbe studio de 28 m² entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et parfaitement optimisé. Idéal pour une personne seule recherchant un logement confortable, clé en main et prêt à vivre. ?️ Un appartement pensé pour le confort : • Belle pièce de vie lumineuse exposée Est avec agréable lumière matinale • Coin nuit cosy avec literie de qualité 140x200 • Cuisine ouverte moderne entièrement équipée • Espace salon avec TV connectée – canapé convertible • Dressing aménagé avec penderie et rangements • Salle d’eau indépendante avec douche à l’italienne et sèche-serviette ✨ Prestations neuves et finitions soignées. ?️ Cuisine entièrement équipée : ✔ Réfrigérateur ✔ Four combiné micro-ondes / chaleur tournante ✔ Plaques vitrocéramiques ✔ Hotte ✔ Lave-vaisselle ✔ Cafetière Nespresso ✔ Bouilloire & grille-pain ✔ Vaisselle et ustensiles complets ? Services inclus : • Linge de maison fourni (draps + serviettes) • Buanderie commune en libre accès dans l’immeuble : → 3 lave-linges + 1 sèche-linge ? Stationnement gratuit dans la rue ? Environnement agréable : • Parc de l’Arboretum à 1 minute à pied • Parc de l’Arbre Sec à 10 minutes • Centre-ville accessible en 10 minutes à pied ? Conditions de location : Loyer : 590 € / mois Forfait charges : 50 € / mois Charges comprenant : ✔ Eau ✔ Accès internet fibre optique ✔ Charges communes ✔ Ménage des parties communes ✔ Taxe d’ordures ménagères ✔ Accès buanderie ⚡ Électricité seule à la charge du locataire. ? Disponible le 17/10/26 ? Dépôt de garantie : 1100 € ✅ Garantie Visale acceptée ❌ Pas de frais d’agence ? Premier contact par messagerie avec présentation rapide de votre situation (profession, date d’entrée souhaitée, garanties éventuelles)