Maison à vendre, 170m², Hoerdt

Description

Propriété 6 pièces 170 m2 Au cœur du charmant village de Hoerdt, à deux pas des écoles, de la gare, des commerces et des accès autoroutiers, découvrez cette maison alsacienne posée sur un terrain de 465 m2. Cette propriété de 170 m2 offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Ce bien d'exception comprend : Au rez-de chaussée: un salon de 35 m2 avec une hauteur sous plafond de 2,40 mètres, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, qui donne également sur une agréable terrasse couverte une salle de bain avec baignoire un Wc A l’étage: 3 chambres une suite parentale avec grand dressing (35 m2) et poutres apparentes une salle de bain avec Wc et une grande douche A l’extérieur : le terrain de 4,65 ares - Une terrasse couverte à l’arrière de la maison, permettant d’en profiter à l’abri de la pluie et du soleil, et d’avoir de l’intimité - Deux garages fermés - Une dépendance servant de rangement pour la jardinerie - Un atelier - Un box de rangement pour les vélos - Au-dessus des dépendances de l’espace pour du stockage de bois pour les tartes flambées ou pour faire un studio - Un espace jardin avec gazon, à l’abri des regards grâce à sa haie végétale Les combles peuvent être aménagés (80 m2) une cave se trouve au sous-sol afin d’avoir de l’espace supplémentaire pour le rangement chaudière au gaz (plusieurs conduits existants, permettant l’installation d’un poêle à bois). Audit énergétique réalisé Les atouts : - La maison allie le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes, à beaucoup d’espaces, fonctionnels, lumineux, intimistes, chaleureux. - Grand salon - Terrasse couverte - Pas de gros travaux à prévoir - Située à 15 minutes de Strasbourg en voiture, sans être dans la Cus - Transports en commun (train pour Strasbourg toutes les 10 minutes, bus) - L’école et le collège sont à cinq minutes à pied - Pôle médical et commerces à 5 minutes à pied Prix de vente: 415 000 euros Si vous voulez en savoir davantage, n’hésitez pas à m’appeler pour de plus amples renseignements