Maison à vendre, 3m², Les Déserts

Description

Saint-Alban-Leysse (73230) – MAISON MITOYENNE AVEC JARDIN À RÉNOVER – 157 m² Merci de ne pas appeler et de ne pas envoyer de SMS. En raison du nombre important de sollicitations, merci de me exclusivement par la messagerie du site de diffusion. Afin de pouvoir traiter chaque demande dans les meilleures conditions et mieux vous servir, je répondrai sous 72 heures par mail aux personnes intéressées. Je pourrai alors leur transmettre les éléments disponibles concernant le bien ainsi que les modalités d’organisation des visites. du bien Située 407 rue des Sablons à Saint-Alban-Leysse (73230), cette maison de village mitoyenne sur deux côtés développe environ 157 m² habitables sur deux niveaux. La propriété dispose également d'un garage indépendant, offrant un espace important pour le stationnement et le rangement, ainsi que d'un jardin d'une belle superficie. L'ensemble est constitué de plusieurs parcelles représentant une surface totale de 1 319 m². La maison est aujourd'hui très encombrée et nécessite d'importants travaux de rénovation et de remise en état. Elle offre néanmoins un beau potentiel, notamment pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation et d'aménagement à son goût. Références cadastrales Parcelle Surface Nature / bâti AN 499 120 m² Construction de 36 m² AN 592 54 m² Construction de 42 m² AN 611 156 m² Construction de 40 m² AN 48 34 m² Construction de 32 m² AN 32 405 m² Jardin AN 25 550 m² Jardin Total des parcelles : 1 319 m² Composition du logement • Surface habitable : 157 m² environ • 2 niveaux • 3 chambres • 2 cuisines • 2 salons • 1 salle à manger • 1 salle de bains • 2 WC • Balcon • Garage indépendant • Jardin Travaux à prévoir La maison nécessite une rénovation importante, comprenant notamment : • remise en état ou réfection de l'installation électrique • rénovation des cuisines • rénovation de la salle de bains • réfection des murs et des sols • peintures et finitions • débarras et évacuation des nombreux encombrants présents dans le logement. Liste non exhaustive. Le bien est vendu en l'état, avec les encombrants présents sur place. Informations importantes Le bien étant issu d'une succession vacante, la vente est réalisée selon une procédure spécifique. Les informations disponibles ainsi que les modalités de la procédure d'achat pourront être communiquées aux personnes intéressées après un premier échange par la messagerie du site. Je pourrai notamment transmettre, selon les éléments disponibles : • le DPE • les principaux documents et renseignements disponibles • les informations relatives à la procédure d'achat d'une succession vacante • les modalités d'organisation des visites. Mon téléphone étant actuellement très sollicité, merci de privilégier exclusivement la messagerie du site de diffusion. Merci pour votre compréhension. Honoraires de 7.20 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (198 000 € hors honoraires) Consulter le barème des honoraires Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BEYET inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 442 947 511 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.