Appartement à vendre, 104m², Nanterre

Description

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate du collège Marcel Pagnol, découvrez ce spacieux appartement familial aux volumes généreux, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement adapté aux besoins d’une famille. Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fluide et fonctionnelle des espaces. Le séjour de 30 m², véritable pièce maîtresse de l’appartement, séduit par sa luminosité et sa cheminée, apportant chaleur et convivialité. Cet espace de vie s’ouvre sur une loggia, idéale pour profiter d’un extérieur confortable en toute saison, que ce soit pour se détendre, lire ou aménager un espace végétalisé. L’espace nuit, bien séparé, se compose de quatre chambres aux surfaces équilibrées, permettant d’accueillir une famille, de créer un bureau pour le télétravail ou encore une chambre d’amis. La cuisine indépendante offre un beau potentiel d’aménagement et peut être repensée selon vos envies, notamment pour créer un espace de vie plus ouvert. Côté confort, l’appartement dispose d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés, répondant parfaitement aux besoins d’une vie familiale active. Les prestations annexes constituent un véritable atout: un box fermé, une cave pour le stockage, un local à vélos ainsi qu’une salle de ping-pong au sein de la résidence, idéale pour les moments de loisirs. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, permet un quotidien pratique où tout est accessible à pied. Par sa surface, son agencement, ses annexes et son emplacement recherché, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur pour une famille en quête d’espace, de confort et de qualité de vie. Cette annonce vous est proposée par M David CARRIC - EI - N°RSAC: enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nanterre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2340 € et 3210 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 8 lots, charges annuelles: 6240 €. Surface loi Carrez: 104 m².