Maison à vendre, 74m², Palluau-sur-Indre

Description

Maison 3 pièces 74 m² Reference Annonce : - À découvrir sans tarder : charmante maison de bourg rénovée avec soin, en excellent état, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous apprécierez sa cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un séjour lumineux et chaleureux. Une chambre de plain-pied avec accès direct à la terrasse ensoleillée vous offrira un espace de vie pratique au quotidien, une salle d'eau moderne avec Wc complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier aménagé en bureau vous mène vers une spacieuse chambre mansardée de 35 m² au sol, parfaite pour créer un cocon cosy ou un espace parental. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, d'un abri voiture, d'un cellier, et d'une cave. Côté prestations : toiture en bon état, huisseries double vitrage, chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout ? il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Une belle opportunité à ne pas manquer, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 74 m² Prix du bien : 90000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 204.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations